InhoudsopgaveOns volledige huizenaanbod Nieuwbouw Tot 175.000,- vanaf 175.000,-
200.000,-
vanaf 200.000,-
225.000,-
vanaf 225.000,-
250.000,-
vanaf 250.000,- Colofon
Huisidee Magazine - Editie 11

Dag, leuk dat je ons Huisidee Magazine leest! Een Magazine met ons aanbod uit de bestaande bouw; komende zaterdag is het NVM Open Huizendag, dus je kunt in deze huizen, zonder het maken van een afspraak, even gaan kijken. Ook loont het de moeite om naar Nobelhorst te gaan: er is een sfeervolle Najaarsmarkt, vol met kraampjes, woon-workshops én informatie over alle nieuwbouwhuizen die in verkoop komen dit najaar. 

 

Zoek je een nieuwbouwhuis tot € 145.000,- vrij op naam? Kijk dan even naar de advertentie van de nieuwbouwhuizen in Thuiswerf in 't Gras (adres Tuinderswerf, Almere-Haven); er is er één vrij gekomen, dus wees er snel bij, misschien pik jij de laatste in! 

 

Het is een mooie tijd om te kopen; de rente is historisch laag en het sentiment op de woningmarkt is goed; er wordt veel verkocht. Goed nieuws voor verkopers (kijk maar hoeveel huizen als 'verkocht' staan in dit Magazine), maar vooral goed nieuws voor de kopers in de markt! Een lage rente voor lange tijd vastzetten loont; je voordeel komt elke maand terug én je lost je huis in de loop van de jaren af. 

 

Hartelijke groet, Madeleen

 

 

Onze huizen

Word VIP en krijg eerste keuze!

 

Word VIP in Nobelhorst Almere Hout en krijg eerste keuze!

 

Word een VIP tijdens de najaarsmarkt op 3 oktober en krijg eerste keuze voor de nieuwbouw-koophuizen in De Houtzagerij in de Reinwaterbuurt!

 

Wie wil dat nou niet: een streepje voor hebben op de rest. Voor de nieuwe koophuizen in De Houtzagerij (Reinwaterbuurt) kan dat.

 

Tijdens de Najaarsmarkt op zaterdag 3 oktober geven we je een sneak preview van de huizen en heb je interesse, dan kan je je aanmelden als VIP. Hiermee krijg je eerste keuze zodra de huizen eind oktober in verkoop gaan!

 

Wil je nu al meer weten over de VIP-procedure? 

Neem dan contact op met Buurtmakelaar Madeleen (06 51 82 10 38 / madeleen@woneninnobelhorst.nl). Zij legt de VIP-procedure verder aan je uit (zoals een persoonlijk gesprek en een financiële check).

Lees bij het project De Houtzagerij (klik hier) alvast meer over de koophuizen.

Nobelhorst BN10 Almere

  • Wijk: Nobelhorst
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Vraagprijs: € 225.000,00 v.o.n.

Een geweldig leuk 2-laags huis met veel mogelijkheden!

Dit hoekhuis met een woonoppervlakte van 118 m2 is maar liefst 6,3 meter breed en 11.8 meter lang. 

Nobelhorst BN12 Almere

  • Wijk: Nobelhorst
  • Woonoppervlakte: 118 m2
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Vraagprijs: € 232.500,00 v.o.n.

Een huis waar je kunt wonen én slapen op de begane grond!

En wat dacht je van een achtertuin én een ruime voortuin? De zon is de hele dag aanwezig als je in dit huis woont! 

Vragen aan de makelaar; nieuwbouw of bestaande bouw? 

 

Nieuwbouw of bestaande bouw; alle huizen in Almere zijn toch jong?

Ja, dat klopt. Maar er zijn verschillen, met name doordat de bouweisen over onder meer veiligheid en duurzaamheid de laatste jaren zijn verscherpt. En in nieuwbouw ben je de eerste bewoner, waardoor je je eigen stempel op het huis kan zetten.

Zijn er ook nadelen aan het kopen van nieuwbouw?

Een nieuwbouwhuis kan wat duurder zijn; als je alles zelf kunt kiezen (badkamer, vloeren, wanden, keuken, tuin) kun je geneigd zijn van alles het mooiste te kiezen, waardoor je sneller wat meer uitgeeft. Vaak moet je langer op een huis wachten, soms wel 1 tot 2 jaar

Waarvoor kiezen mensen bewust voor nieuwbouw?

Alles aan het nieuwe huis is nieuw en fris. Daardoor heeft het huis de eerste vijf jaar nauwelijks of geen onderhoud nodig. Daarnaast geldt er meestal een garantie op de bouw van een aantal jaar. Verder zijn nieuwbouwhuizen goed geïsoleerd tegen kou en hitte, wat je merkt in de energienota. Met een energieverbruik dat overeenkomt met energielabel A (of zelfs A+ of A++) is zo’n huis heel energiezuinig, wat je maandelijks in de energierekening merkt. In overleg met de bouwer kunt u ook nog eens andere persoonlijke woonwensen laten uitvoeren.

En waarom kiezen anderen bewust voor bestaande bouw?

Sfeer proeven en snel kunnen wonen! Het is gewoon heel erg leuk om huizen 'te shoppen'; op enig moment stap je binnen en 'kom je thuis'. Dat is bij nieuwbouw veel lastiger. Daarnaast zie je vaak dat de omgeving van bestaande bouw, doordat het al jaren staat, meer sfeer heeft. Ook voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn in bestaande wijken volop aanwezig.

 

 

 

 

 

 

 

 


 

J.T.P. Bijhouwerhof 93 Almere

  • Wijk: Bouwmeesterbuurt
  • Woonoppervlakte: 74 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Vraagprijs: € 130.000,00 k.k.


Wonen in een appartement hééft iets!

Het gemak van alles gelijkvloers, met geweldig uitzicht over het groen, het optimale gevoel van privacy en alle denkbare voorzieningen op fietsafstand.

 

Dit op de 3e (bovenste) etage gelegen 3-KAMERAPPARTEMENT is de laatste jaren perfect verbouwd en tot in de puntjes afgewerkt! Denk aan een luxe keuken met inbouwapparatuur, een luxe toilet, mooie badkamer, strakke wanden en mooie vloeren. Ben je starter en zoek je een kant-en-klaar appartement? Dan zien we je graag verschijnen! 

Thuiswerf in 't Gras BN 13 Almere

  • Wijk: Haven
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Perceeloppervlakte: 87 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Vraagprijs: € 143.950,00 v.o.n.


Dit huis is ook zeer geschikt voor thuiswerkers!


Werken/ontvangen kun je gemakkelijk op de begane grond. Op de begane grond is tevens een apart toilet en een opslag/berging aanwezig. Door het grote hoekkozijn is het lekker licht heb je goed zicht op de tuin en de mooie omgeving. Op de eerste verdieping is een royale eet- en woonkamer. Naast een groot raam is hier ook weer zo'n groot hoekkozijn Het grote raam en hoekkozijn zorgen ervoor dat het lekker licht is. Slapen doe je op de tweede verdieping, daar is ook een badkamer met toilet.

Thuiswerf in 't Gras Bn 9 Almere

  • Wijk: Haven
  • Woonoppervlakte: 93 m2
  • Perceeloppervlakte: 87 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Vraagprijs: € 143.950,00 v.o.n.


Let op, dit is de gezinsindeling!

 

De woonkamer/keuken is op de begane grond. Op de begane grond is tevens een apart toilet en een opslag/berging aanwezig. Door het grote hoekkozijn is het lekker licht heb je goed zicht op de tuin en de mooie omgeving.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een zeer royale ruimte die naar wens te gebruiken is: voor slapen, studeren of een hobby? 

Heb je liever een andere indeling? Dat kan. Vraag naar de mogelijkheden.

Piranesistraat 133 Almere

  • Wijk: Tussen de Vaarten
  • Woonoppervlakte: 78 m2
  • Perceeloppervlakte: 120 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Bieden va: € 149.500,00 k.k.


In Tussen de Vaarten gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met mooi aangelegde voor- en achtertuin, vloerverwarming op de begane grond, een moderne ruime keuken, een nette badkamer en een perfecte afwerking.

 

De achtertuin is op het noordoosten gelegen, maar zó diep (ca 13 meter) dat je de hele dag de zon in de tuin hebt. De tuin is voorzien van bestrating, een achterom en een vrijstaande houten schuur.

 

Hou je niet van klussen? Dit is een superleuk huis waar je zo in kunt!

 

Olstgracht 81 Almere

  • Wijk: Stad
  • Woonoppervlakte: 62 m2
  • Aantal slaapkamers: 2

Zoek je naar een sfeervol appartement in hartje stad, met veel licht door grote ramen, een sfeervol balkon en dat alles in perfecte staat van onderhoud? Kom dan vooral eens hier kijken! 

 

 

Snoekstraat 13 Almere

  • Wijk: Waterwijk
  • Woonoppervlakte: 107 m2
  • Perceeloppervlakte: 143 m2
  • Aantal slaapkamers: 4

Wat een heerlijk eengezinsHOEKwoning! Deze woning heeft het allemaal: een fijne semi-open keuken, een ruime tuingerichte woonkamer, een heerlijk zonnige tuin, een luxe badkamer en maar liefst 4 slaapkamers!  

Daan Hoeksemastraat 89 Almere

  • Wijk: Stripheldenbuurt
  • Woonoppervlakte: 86 m2
  • Aantal slaapkamers: 2

Op de eerste etage gelegen, uitstekend onderhouden en tot in de puntjes afgewerkt  licht en ruim 3-kamerHOEKappartement! Door de hoekligging is het een heerlijk licht appartement.

 

 

Knopkruidpad 3 Almere

  • Wijk: Kruidenwijk
  • Woonoppervlakte: 120 m2
  • Perceeloppervlakte: 151 m2
  • Aantal slaapkamers: 4

Een woning die anders is dan anderen, dat is zeker! Deze goed onderhouden eengezinswoning heeft een heerlijke, zonnige tuin op het zuidwesten! 

Palembangweg 52 Almere

  • Wijk: Indische buurt
  • Woonoppervlakte: 96 m2
  • Aantal slaapkamers: 2
  • Vraagprijs: € 179.500,00 k.k.


Wat een heerlijk appartement! In een jong appartementencomplex, op de 4e etage gelegen bevindt zich dit ruime 3-kamerappartement met mooi uitzicht over de Evenaar en de daken van de Regenboogbuurt.

 

Het appartement is prima onderhouden, voorzien van een luxe ruime woonkeuken, een ruime en vooral lichte woonkamer met balkon op het zuidoosten, een moderne badkamer en 2 ruime slaapkamers. De ligging is perfect: op loopafstand van het winkelcentrum Almere-Buiten, bij het NS-station, maar ook op loopafstand bij het Meridiaanpark en op fietsafstand van de Oostvaardersplassen en het Kottersbos.

Lotusbloemweg 15 Almere

  • Wijk: Bloemenbuurt
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Vraagprijs: € 184.500,00 k.k.


In de leuke Bloemenbuurt gelegen uitstekend onderhouden eengezinswoning met recht opgetrokken achtergevel op de eerste etage, mooi aangelegde voor- en diepe achtertuin op het noordwesten (12 meter, dus de hele dag, tot in de avonduren zon!), met een sfeervolle houten schuur met overkapping en achterom.

 

 

Open huis Zaterdag 3 oktober 2015 van 11.00 tot 15.00 uur
Corsicastraat 15
Referentie: Corsicastraat 15

Na veel gedoe met een nieuwbouwproject wat uiteindelijk gestopt is, had ik weer een afspraak gemaakt met mijn hypotheek adviseur Patrick Twaalhoven om te bespreken wat mijn opties waren voor bestaande woningen. Via Patrick ben ik ook in contact gekomen met Huisidee, want ik had geen idee hoe ik moest beginnen. 

Voor mijn vakantie had ik een afspraak gemaakt met Madeleen om kennis te maken en ik had meteen een klik! 

27 mei gingen we meteen een aantal huizen bezichtigen (daar zat al Corsicastraat 15 bij) om te kijken wat ik wel en niet leuk vond qua huizen,buurten enz.

Uiteindelijk heb ik iets van 12-15 huizen bezichtigd en heb ik in de laatste week van Juni op 3 huizen een bod gedaan. Want per 1 juli zouden weer alle regels veranderen (voor de hypotheek/NHG).

Op de allerlaatste dag is het uiteindelijk toch gelukt en is het Corsicastraat 15 geworden waar ik al de eerste dag meteen een goed gevoel bij had!

Zonder Huisidee was het mij denk ik niet gelukt om dit allemaal voor 1 juli te doen!

Madeleen, Joris, Mireille en Susan ontzettend bedankt voor jullie hulp en goede service!!

 

Groetjes Miriam 

 

Kimwierde 423
Referentie: Kimwierde 423

Wij zijn bij Madeleen terecht gekomen door een bezichtiging op een woning die wij op het oog hadden. De eerste indruk van Madeleen was een zeer enthousiaste, sociale en deskundige makelaar, maar zij stond daar voor de "verkopende partij". Zelf waren wij nogal kritisch en selectief bij het selecteren van een nieuwe woning maar zij wist ons te overtuigen. Dit leidde ertoe dat we de rollen hebben omgedraaid en haar hebben gevraagd om onze woning te verkopen. De eerst stap was het nemen van de foto's waarbij haar persoonlijke benadering en advies zeer goed hebben geholpen bij het maken van professionele foto's. De zaterdag daarop zouden we deelnemen aan de openhuizen dag dit was echter niet meer nodig. De onderhandeling was binnen 2 dagen afgerond voor de start van de openhuizen dag. Bij de onderhandeling gaf zij de juiste adviezen in de manier waarop we de onderhandeling moesten voeren waardoor we een zeer scherpe prijs hebben mogen ontvangen voor de te verkopen woning, zonder Madeleen was het resultaat zeker niet hetzelfde geweest. Binnen drie maanden mochten we onze nieuwe woning betrekken en waren we volledig ontzorgt, wat betreft de zorg van onze oude woning die hadden we niet meer want die was binnen 3 dagen verkocht. Al met al een zeer geslaagde samenwerking met Huisidee Makelaardij, wat heeft geresulteerd in een zeer tevreden klant.

Pannenkoekenhuis Smullen en Spelen!

 

Het pannenkoekhuis Smullen en Spelen is een concept en een plek waar horeca en buitenspelen samen komen. Hier kun je op een ontspannen manier iets drinken en lekker een broodje of een pannenkoek eten, terwijl je kinderen buitenspelen in de avontuurlijke speeltuin die zich voor en naast het restaurant bevindt. 

Het pannenkoekhuis is gelegen in het stadsdorp Nobelhorst in Almere Hout langs de A6. 
Nobelhorst is een bijzondere wijk waar bewoners en ondernemers uitgedaagd worden om zelf plannen in te dienen voor de invulling van de ecologisch duurzame wijk. 
Naast het pannenkoekhuis en de uitgebreide speelplaats zijn er ook mogelijkheden voor groepen. Ook kun je gebruik maken van Smullen catering voor je evenement of zakelijke lunch. 

 

Klik hier voor meer informatie.

 

Spot Mortonstraat 7 Almere

  • Wijk: Stripheldenbuurt
  • Woonoppervlakte: 155 m2
  • Perceeloppervlakte: 113 m2
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Vraagprijs: € 239.500,00 k.k.


Op zoek naar een ruime, goed onderhouden en vrijwel nieuwe eengezinswoning? U zult verrast zijn als u dit “pakhuis”binnenstapt, want in deze woning (bouwjaar 2006) zit enorm veel ruimte, met name op de etages! Als u houdt van een perfecte afwerking met heel veel gevoel voor sfeer, een luxe keuken, een fraaie badkamer en een zonnige tuin op het noordoosten met toegang tot een achtergelegen speelplek voor kinderen, dan nodigen wij u graag uit om hier eens te komen kijken.

Open huis Zaterdag 3 oktober 2015 van 11.00 tot 15.00 uur

Krokusstraat 19 Almere

  • Wijk: Bloemenbuurt
  • Woonoppervlakte: 130 m2
  • Perceeloppervlakte: 183 m2
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Vraagprijs: € 275.000,00 k.k.


Als makelaar zie je veel huizen, maar een 2-kapper met oprit en garage als dit; zó mooi verbouwd, zó goed afgewerkt, zó doordacht ingericht, zien wij maar zelden!

We zullen in deze tekst een opsomming geven van verbouwingen, maar het gaat vooral om de detailleringen van die verbouwingen die dit huis zo bijzonder maken.

Ronde plafondhoeken, plintjes die tot de laatste hoek perfect gelegd zijn… als je van kwaliteit houdt en niet wilt verbouwen, dan is dit je huis!

 

Open huis Zaterdag 3 oktober 2015 van 11.00 tot 15.00 uur
Populierenstraat 13
Referentie: Populierenstraat 13

Wij kennen Huisidee Makelaardij al sinds eind 2006. 

Voor de verkoop van onze woning aan de Parwijklaan hebben we toen o.a. Huisidee Makelaardij benaderd voor een intake gesprek. Wij hadden meteen een klik met Madeleen. Zij gaf ons het gevoel van een makelaar die haar grote kennis en ervaring van de woningmarkt in Almere perfect weet te combineren met een zeer persoonlijke en zakelijke benadering.

 

We waren in 2007 zo tevreden over de verkoopbemiddeling dat we 7 jaar later Huisidee Makelaardij weer hebben gevraagd te bemiddelen in de verkoop van onze woning aan de Populierenstraat 13.

Ons huis heeft 11,5 maand te koop gestaan. Volgens de statistieken een gemiddelde verkooptijd voor een woning in deze prijsklasse.

Wij hebben mee gedaan aan de open huizen dagen. De open huizen dagen hebben indirect bijgedragen aan de verkoop van onze woning en daarmee hun nut bewezen!

Na de verkoop hebben we geen andere woning meer gekocht en zijn we naar Suriname geemigreerd.

 

Huisidee makelaardij is voor ons nummer 1!

Met vriendelijke groet, Denis

Woensdagstraat 7
Referentie: Woensdagstraat 7

We zijn aan Huisidee gekomen doordat we bij Nobelhorst hadden gekeken. Een klein makelaarskantoor sprak ons meer aan om ons huis te verkopen.

Na een eerste gesprek met Madeleen was er meteen een klik en zijn we niet verder gaan zoeken.

 

We wilden meedoen aan de open huizen dag, maar dat was niet meer nodig omdat de koop al rond was.

 

Uiteindelijk heeft ons huis officieel maar 2 weken te koop gestaan. Op een zaterdag kwam ons huis op Funda te staan, de maandag daarop volgend kregen we een telefoontje dat die woensdag iemand graag ons huis wilde bezichtigen. Woensdagavond waren we het eens over de prijs, en zaterdag werd het voorlopig koopcontract getekend.

We moesten wel snel uit ons huis, dus we zitten nu tijdelijk in een huurhuis. 

We zijn bezig met een huis in Oosterwold.

 

Met vriendelijke groet,

Paul & Margreet 

Helmstok 9 Almere

  • Wijk: Noorderplassen West
  • Woonoppervlakte: 138 m2
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Vraagprijs: € 299.000,00 k.k.


Aan de buitenkant ziet het er bescheiden uit, maar dit is een semi-bungalow met 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, EEN WALK-IN-CLOSET, 2 ZONNIGE PATIOTUINEN ÉN EEN DAKTERRAS. Een ideale woning voor GELIJKVLOERS WONEN, dan wel KANTOOR AAN HUIS, maar ook voor een gezin is het heerlijk wonen: zelf beneden slapen en de kids op de etage met hun eigen badkamer.Wat zo fijn is, is dat de woning met veel woonoppervlakte geen kleine ruimtes kent. Alles is breed, hoog, licht, ruim.

J.H. Leopoldstraat 16 Almere

  • Wijk: Literatuurwijk
  • Woonoppervlakte: 160 m2
  • Perceeloppervlakte: 279 m2
  • Aantal slaapkamers: 3
  • Vraagprijs: € 317.500,00 k.k.


In de superleuke kindvriendelijke Literatuurwijk, direct tegenover een mooi speelveld gelegen goed tot uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning met heel veel ruimte (ca 160m2 woonoppervlakte)!

Echt een praktisch ingedeeld en ruim huis, ideaal voor thuiswerkers en gezinnen!

 

Winterstraat 18
Referentie: Winterstraat 18

Nadat onze woning al geruime tijd te koop had gestaan, zonder enig resultaat, kwamen wij via vrienden in aanraking met Huisidee Makelaardij. 
Het contact met Madeleen was bijzonder prettig, zij weet zich heel goed in te leven in de persoonlijke omstandigheden van haar klanten. Door haar eindeloze optimisme blijf je als verkoper geloven in de snelle verkoop van de woning. Samen met haar goede team, dat je regelmatig op de hoogte houdt van de ontwikkelingen, is ze er in geslaagd onze woning binnen 7 maanden te verkopen. Niet gek in deze tijd! 
Haar advies en inzet bij de aankoop van ons nieuwe huis, waarvoor wij op het laatste moment haar hulp inriepen, viel bij haar onder de noemer service in plaats van een nota voor aanvullende diensten te sturen. Een ongekend gebaar! 
Wij willen Huisidee makelaardij graag bij een ieder aanbevelen en niet alleen omdat ons huis nu is verkocht, maar omdat wij hebben gemerkt dat Huisidee Makelaardij een prima ingewerkt team heeft, dat samen gaat voor hetzelfde doel.  
 
Met vriendelijke groet,
 
Albert&Carla

Vlaamse Gaailaan 6 Almere

  • Wijk: Vogelhorst
  • Woonoppervlakte: 275 m2
  • Perceeloppervlakte: 943 m2
  • Aantal slaapkamers: 4
  • Vraagprijs: € 599.000,00 k.k.


Op een prachtige plek in het mooie Almere-Hout gelegen, uitstekend onderhouden vrijstaande villa op 944m2 eigen grond, met fraai aangelegde tuin, dubbele garage, oprit voor meerdere auto’s en heerlijk veel ruimte! De villa is traditioneel gebouwd en werkelijk uitstekend onderhouden. Zo is er onder meer een elektrisch hek met camera en video-intercom, een alarm-installatie, een sproei-installatie van Gardena voor de tuin en bliksembeveiliging voor de gehele woning. 

 

Open huis Zaterdag 3 oktober 2015 van 11.00 tot 15.00 uur
Vlaamse Gaailaan 6
In de spotlight: Vlaamse Gaailaan 6

Hallo Martijn en Paula, wat een leuke woning, is het echt jullie "thuis"?

 

Deze woning is vanaf de eerste dag echt ons thuis, omdat we hem helemaal naar onze eigen wensen op maat hebben laten bouwen . Belangrijk voor ons was om te kiezen voor duurzame materialen van topkwaliteit . In de loop van de jaren hebben we hier veel plezier  van ondervonden. Ons huis moet ook zeker van binnen gezien worden, de enorme ruimte zal iedereen verrassen.

 

Wat gaan jullie het meeste missen?

 

De ruimte  en de enorme privacy die je hier geniet is  ongekend, Wij houden nogal van fietsen en wandelen en  dat  kan hier geweldig, je loopt zo het bos in .

Almere hout is een heerlijke rustige wijk met een dorpskarakter  waar je je echt midden in de natuur  waant . Aan de andere kant zijn de voorzieningen zoals winkels , scholen en een gezondheidscentrum toch binnen een paar minuten per fiets te bereiken . Wij hebben hier altijd met heel  veel plezier gewoond.

dit digitaal magazine is een uitgave van:




Postbus 22093 | 1302 CB Almere
T. 036-8412561
E. info@huisidee.nl
W. www.huisidee.nl



Techische realisatie:




W. www.markantautomatisering.nl